Ansvarsfördelning

Som bostadsrättsinnehavare har du ett omfattande ansvar för det inre underhållet av din bostad. Detta ansvar regleras enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar.

 

Vad ingår i det inre underhållet?

Det inre underhållet omfattar allt som ligger innanför det yttersta lagret av bostadens väggar, golv och tak. Detta inkluderar men är inte begränsat till:

 

• Ytskikt: All målning, tapetsering och andra ytskikt såsom kakel och klinker.

• Golvmaterial: Underhåll och skötsel av parkett, golvvärme och andra golvbeläggningar.

• VVS-artiklar: Underhåll av synliga och åtkomliga VVS-installationer, inklusive blandare, dusch, WC-stol och rensning av avlopp och vattenlås.

• Elinstallationer: Underhåll av eluttag, strömbrytare och annan elektrisk utrustning som inte omfattas av föreningens ansvar.

• Dörrar och Fönster: Justering och underhåll av innerdörrar, fönster och dörrbeslag.

• Vitvaror och Köksutrustning: Skötsel och underhåll av alla vitvaror samt fast köksinredning som skåp, bänkskivor och fläkt.

 

Gränsdragning mellan ditt ansvar och föreningens ansvar:

Med det inre underhållet menas allt innanför det yttersta gipslagret, dvs. från färglager och inåt. Föreningen ansvarar för fastighetens yttre underhåll, såsom fasad, tak och gemensamma installationer som rörledningarna utanför din lägenhet.

 

Det är viktigt att du som bostadsrättsinnehavare regelbundet underhåller din bostad för att förebygga skador. Bristande underhåll kan leda till att du blir ansvarig för eventuella skador som uppstår, både på din egen bostad och på föreningens fastighet.

​​

Läs mer:

I denna pdf hittar du en tabell där ansvarsfördelningen redovisas för respektive byggdel i huset.